离婚时婚前财产如何分割，婚前首付买的房子，离婚后财产怎样分割最大化

1. 婚前首付买的房子，离婚后财产怎样分割最大化
2. 婚前财产支付部分房款，离婚怎么分割

婚前首付买的房子，离婚后财产怎样分割最大化

婚前首付买的房子，如果当时对房产进行了公证是婚前财产，后期的房贷也是你父母帮忙还的话，那么在离婚后分割财产时，这个房子是属于你个人的，不能作为夫妻共同财产处置。

如果首付是婚前你付的，但后期房贷是结婚后你和妻子还的话，则根据总房价中首付与房贷的比例分割，首付中比例你占百分百，房贷中比例各一半。

婚前财产支付部分房款，离婚怎么分割

如果有证据支持，或对方认同，就很好办。

按实际出资比例对应分配。

剩余部分一人一半。

我觉得可以这样协商，比如两人一起首付30％，那么先按首付款双方出资比例分配30％的产权。剩下70％是婚后共同还款，所以一人一半。

用个人婚前财产支付了部分房款，还要看房屋登记在哪一方名下，后续房贷如何偿还？

如果房屋所有权登记在你名下，房贷双方共同偿还，那么

该房屋一般会认定归你所有，但要按照增值部分给予对方一定补偿。

如果房屋所有权登记在对方名下，并对方也支付了部分首付款，同上。