夫妻离婚家庭房产，夫妻离婚后对方有住房有影响吗

1. 夫妻离婚后对方有住房有影响吗
2. 离婚后如何出售夫妻共有房产

夫妻离婚后对方有住房有影响吗

夫妻离婚之后，其实对对方的住房是有很大的影响的，特别是离婚之后，肯定是要分分的，因为分房的话，按照法律规定，夫妻共有财产，在的时候或者是不在的时候，特别是夫妻离婚的时候，财产可能要分开个的一半，这是一个比例，当然也有特殊的情况，所以总体来说，夫妻离婚法对方有房的话，他是有影响的

夫妻离婚后，对方有住房，对这一方没有影响。夫妻离婚后，在法律上两个人已经没有任何关系了，所以，无论对方是否有住房，有多大的住房，是否有贷款，对于这一方都没有关系。

如果这一方从来没有在名下有过房产，那么离婚之后，这一方要购买房子，就是属于首套房，从而会享受首套房的首付和利率。

离婚后如何出售夫妻共有房产

很高兴能回答这个问题。

夫妻离婚出售共有房产有几个方面要注意：

1.夫妻离婚后，离婚协议上有没有对共有房产的归属做出明确分配，如果有，归属于哪一方，哪一方就有权利进行出售。

2.如果离婚协议上没有明确归属，产权过户时就需要双方共同到场确认，至于售房款的分配，则由双方自行协商处理。

3.如果是起诉离婚，就一定会有对房产归属的判决，取得房屋产权的一方，就可以拿着法院判决书进行房产出售。

以上这些只是对一些常规事宜做了分析，夫妻离婚后的房产，出售时还可能有很多细节会影响交易行为，所以最好拿起所有手续找个律师去咨询。

感谢邀请。题主的问题得分如下几种情况，分别讨论。

一，离婚时并未以任何形式分割此套房产。出售时需双方共同在场，办理房屋过户手续。

二，双方协议离婚并将此套房产分割给其中一方。协议离婚后持离婚协议，身份证件，房产证件，双方一同到不动产登记机关办理析产手续。析产后分配得房产一方可以单方面出售。

三，起诉离婚，分为几种情况。

1，判决离婚时已分割财产。分割到该房产一方持判决书至房产登记机关办理过户登记后可单独出售该房产。

2，离婚时为分割财产，需单独起诉分割，随后办理方式及结果同1。

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