夫妻离婚一方起诉，以起诉离婚，可对方还是来闹事，我该怎么办

离婚律师文集 2024年06月06日 08:24 172 kk

根据《民事诉讼法》第一百二十四条第七款规定，判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。

首先，房屋是否是共同财产。如果是，卖房人侵害了另一方的权利。另一方有权主张合同无效。其次，如果买方不知情，且按市场价支付了房款，那么，买方不应当对合同无效负责。第三，如果房屋没过户，那么，另一方还有机会要回房屋。如果已经过户了，另一方只能索要房款了，是向卖方要，不是向买方要。

如果是婚姻续存期间的房产，一方未通知另一方的情况下，属于擅自处理共同财产，另一方有权起诉，而且在房产过户前形成合同履行不能，另一方胜诉。

如果办理了房产过户，且第三人支付了对价，一般情况属于善意第三人，另一方败诉。

房产买卖比较复杂，对个案需进一步甄别！

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