婚前共同财产离婚分割，婚前的共同财产，离婚后该怎么分

1. 婚前的共同财产，离婚后该怎么分
2. 婚前和父母共同房产，夫妻离婚后分割吗

婚前的共同财产，离婚后该怎么分

分结婚那几年的增值部分，你这个算好的，还结了婚，

今年9月份发生的事情，男方重庆人，女方四川南充人，恋爱了9年没结婚，并且男方一直对女方很好，自己累成狗，节约跟女方买这买拿，自己用一千多块的手机，苹果手机新的出来就要给他女朋友买，旧的还没给他，女方会送给他亲弟弟，男方以前就买了一套房，房贷早已还清，这房子女方没拿一分钱，2015年，男方将自己的房子过户给女方，写的是女方名字，现在女方要分手，并且不还房子，还天天逼男方搬出去，并且女方已经联系了中介卖房子，前阶段男方打电话问我怎么办，我只好叫他抓石头打天，只能凉拌，咋滴，有些人就是要在这么伟大的爱情面前表现得这么强大！不把自己感动得一把鼻涕一把泪是不甘心的！

人应该要有爱情，但是不能卑微，总是卑微的面对，就是犯贱，因为过户之前我提醒他三次，耳朵被稀泥巴堵了，所以现在只有抓石头打天，还能怎样，女方表现那么无情，并且正是今年男方不顺的时候，亏了很多钱，还欠了一些债，所以他现在真正的感动了自己！

单身的朋友们，长点心吧，当下市场有点乱，行情不太好，别被套牢了

婚前共同出资却在房产证上没有你的名字，这其实对你是不利的，你需要有相关证据才能证明这是夫妻共同财产。

根据《婚姻法》及相关司法解释，离婚时对方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割；如果对方不承认你有出资，且你又没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于对方，在离婚分割时，只对你给予补偿即可。

婚前和父母共同房产，夫妻离婚后分割吗

对于离婚时的财产分割 ，结婚前与老人共同房产，按照婚姻法规定，婚前财产或房产应然归婚前所有者拥有，不予分割！依照婚姻法 ，婚前个人财产属于个人，离婚时不予分割，属于夫妻共同财产一般情形平均分割。前提是婚后夫妻之间没有特殊的财产归属的约定。民法明确规定，民事诉讼谁主张谁举证，一方应提供属于夫妻共同财产的证据，否则权利是很难主张的。你的描述有一些逻辑上的错误，既然是你父母按揭贷款，怎么首都还是她交的，听不懂，语无伦次！

谢谢邀请，简要分析说一下，看看对你是否有帮助。

第一，从共同房贷部分分析。

对于配偶一方婚前付首付，婚后离婚要求分割，这种情形在《婚姻法》司法解释三种是有明确规定，规定如下：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

根据该规定，我们可以得出如下结论：

婚前一方付首付，双方共有部分仅限于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

就你个人情况，因为婚后房贷是你母亲个人支付，你并未支付相应的房贷，故原则上不存在共同还贷支付的款项，自然就不存在对应财产增值部分。

第二，从自然增值角度理解。

《婚姻法司法解释(三)》规定

“夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产”。

根据该规定，对于房屋自然增值的款项部分，如果没特别规定，应当属于个人财产，与配偶无关。

但是，当然任何问题都会有争议。

比如，因房产是你和母亲按份共有，房贷部分也应当按份承担。虽然你母亲承担了相应的房贷，本质上是为你支付了房贷款项。

但房产的价值，本质上还是按照你和母亲相应的份额进行分割，至于你母亲为你支付的房贷款项，对方可以要求你返还并承担相应的利息。