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婚前财产离婚怎样分，结婚前买了房子,婚后怎么算

离婚律师文集 2025年02月19日 21:29 56 kk
  1. 结婚前买了房子,婚后怎么算
  2. 再婚夫妻婚前存款怎么算
  3. 婚前财产如何界定，离婚后房产如何分割？婚前买房婚后还贷呢

结婚前买了房子,婚后怎么算

房产婚前婚后认定的标准主要是看夫妻结婚的时间，结婚前属于个人财产，结婚后属于共同财产。夫妻共同财产有：婚姻关系存续期间所获得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，且没有明确说归一方所有的等。

法律依据：

《民法典》第一千零六十二条　

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条　

婚前财产离婚怎样分，结婚前买了房子,婚后怎么算

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

结婚购买的房子，婚后怎么算？从以下两种情况说明：

1、如果是在婚前由男女双方共同商议而且又是共同出资购买的房子，从法律的角度来看应该是男女双方各占有50%产权，产权证可有一人名字或者是有两个人的名字。

2、如果是婚前由男女其中一人独立出资购买的房子，其产权属于出资人一人，属于婚前财产。

再婚夫妻婚前存款怎么算

1、婚前个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款，婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态财产。如一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产，股权转为了货币，这只是原有的财产价值形态发生了改变，其价值取得始于婚前，应当认定为一方的个人财产。值得注意的是，婚前的个人财产在共同生活中自然毁损、消耗、灭失的，离婚时，不能要求以共同财产或要求另一方以其个人财产进行抵偿。而对于用婚前个人财产婚后从事投资、经营、或者婚前投资婚后获得分红，则应认定为夫妻共同财产

再婚夫妻婚前存款，也就是婚前财产，无论是在法律上说还是再婚夫妻说：那都属于婚前财产，不能用于婚后各种开销，当然如果二个人感情非常好！那就另当别论，可以拿出来用，但是以我个人观点二婚夫妻还是就点心眼好！

别到最后鸡飞蛋打，既然选择再婚就要好好过，出一家近一家实在不容易。

婚前财产如何界定，离婚后房产如何分割？婚前买房婚后还贷呢

谢谢邀请，楼主这是一题三问，既问了婚前财产的界定，又问了离婚后房产怎么分割，还问了婚前买房婚后还贷又怎么分配的问题，那我就依法给你做出答复吧。

依据婚姻法的规定；男女自领结婚证共同生活在一起，就成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入是夫妻双方的共同财产。对共同拥有的财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。同时，法律还认可家庭的财产是由婚前的个人财产和婚后共同财产组成。婚前个人财产的权属永远归个人所有，并不因为婚姻而改变它归属权的性质。

婚前财产的界定就是；领结婚证以前用个人的收入，或者是父母亲戚赠送，购买的动产和不动产，以及现金都是属于婚前个人财产。

再来回答婚前买房婚后还贷的问题，如果婚前是一方出的首付买房，婚后是用任意一方的收入来还贷的。那么，婚前首付部分属于婚前的个人财产，婚后还贷部分属于双方的共同财产。离婚时，首付部分归个人所有，还贷部分各占50%的分格权利。

最后回答离婚时房产怎么分割的问题；如果房产是婚前个人全款购买的，或者是婚后用个人的婚前财产付的首付，还贷也是用个人的婚前财产还的贷，哪怕在房产证上加上了对方的名字，只要有充分的证据能够证实这是独资购买的房产，整个房产属于个人婚前财产。离婚时，对方连一粒瓦片都拿不走。

如果房产是婚后在婚姻期间内，用任意一方的收入购买的，或者是出首付还贷的， 该房产就属于夫妻双方共同拥有的财产。离婚时，双方都有平等的分割权利。

标签： 婚前婚后的财产 婚前财产婚后归谁

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