离婚财产怎么评估，财产分割的话，法院评估房产价值和市场价比起来，通常相差得多吗？有什么依据

1. 财产分割的话，法院评估房产价值和市场价比起来，通常相差得多吗？有什么依据
2. 做离婚财产评估需要双方签字吗

财产分割的话，法院评估房产价值和市场价比起来，通常相差得多吗？有什么依据

在诉讼过程中，对讼争房产进行评估一般为依当事人申请进行。

通过指定或摇号选定的具有评估鉴定资质的机构该房产进行评估。房地产评估机构在进行价值评估时参照房屋折旧程度、所在地理位置，房型，结构，朝向，交通，周边同地块的价格等因素进行公证客观评值。

评估房产价值较市场价格偏低，85%-95%之间的比例居多。

以上仅供参考，欢迎关注。

做离婚财产评估需要双方签字吗

是要夫妻双方签字的。

根据《民事诉讼法》第76条的规定，你们可以协商确定评估机构，如果你们协商不成时才可以由法院指点评估机构评估。评估机构在评估时应当符合法定的评估程序。如果该机构是你们共同委托的，该评估结果符合法律规定的程序，法院可以依据该评估报告进行判决。如果你不同意该评估结果，可以提出证据反驳并要求重新评估，如果你们二人就评估机构的确定不能达成一致意见，法院可以指定评估机构进行评估，届时除非评估结果具有法定的无效情形，法院可以直接依据评估结果进行判决。