夫妻离婚财产怎么过户，公积金贷款的房子，想离婚，如何过户给配偶

1. 公积金贷款的房子，想离婚，如何过户给配偶
2. 婚后老人过户给老公房,有妻子的吗

公积金贷款的房子，想离婚，如何过户给配偶

如果是共有该住房产权，办理的公积金贷款。而且贷款没有还清，现在离异，想分割房子，方法是，还清贷款，把手续办理完毕，确定产权是你俩的，然后办理析产过户，把住房过户给你们协议好的一方，就可以，办理析产过户，只有几百手续费，没有任何税费缴纳。

如果现在没有钱还清贷款，只有把你们离异协议做个公证，上注明住房分割细则，归谁所有，做完公证，注意保管，等以后还清贷款之后，再凭协议，去办理离异析产过户。

这个可能是你不了解房屋过户的情况。

1、公积金贷款是你在购买房子的时候用自己的公积金贷款买房，公积金的贷款利率要比商业房贷低很多，一般在七折左右；

2、房屋过户，就是把房子过户给其他人（包括亲属或其他人买走）3、只要过户，在过户前一定要将你欠的钱先还上，也就是要先把你公积金贷款的钱全部还了；4、你还完公积金贷款的所有钱，然后去房管局解了抵押，这个时候才能过户

婚后老人过户给老公房,有妻子的吗

1、如果房子是买卖的话，那就得婚前签订财产分割协议、

2、如果是父母赠送的，不论婚前婚后，只需要有父母赠送协议、

3、说明房子只能归自己，其他任何人不得分割就行、

4、如果孩子还归女方的话，法院会考虑，房子虽然归自己、

5、但是自己也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子的情况分割的要多。

婚后老人过户房屋给丈夫。那就是夫妻双方共同财产。但如果是有条件的赠予。指明房屋是赠与丈夫一个人的。那就不是夫妻双方共同财产。而是丈夫的个人财产。

在赠与合同中一定要明确指出房子是单独赠与某人的。这样才能算作个人的财产。