婚后动迁的房子离婚怎么分配，拆迁以后离婚，财产怎么分割

离婚律师文集 2024年10月07日 00:26 137 kk

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拆迁以后离婚财产的分割，要根据拆迁的房子是属于共同财产还是个人财产而定。如果是共同财产，夫妻离婚后平均分割；如果是个人财产，夫妻离婚后归个人所有。

一、根据婚姻法第17条规定，婚内购买的房产属于夫妻共同财产，夫妻离婚后平均分割。

二、根据婚姻法第17、18条，原则上婚内继承的遗产归夫妻共同所有，属于夫妻共同财产，离婚时平均分割。但是，遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产，这种通过遗嘱或者遗赠继承的财产，不属于属于夫妻共同财产，为夫妻一方的财产，离婚时归该方所有。

二、根据《婚姻法解释（三）》的规定，婚前买的房子或者祖产是否属于夫妻共同财产要具体情况具体分析。

1、如果一方婚前全额出资购房或者祖产，该房产也登记在其个人名下，该房产属于其个人财产，不是夫妻共同财产，离婚时归个人所有。

2、如果一方婚前全额出资购房或者祖产，但该房产登记在夫妻双方名下，该房产属于夫妻共同财产，离婚时归夫妻共同所有。

3、如果婚前一方购房付首付，该房产登记在其个人名下，婚后夫妻共同还贷，该房产共同还贷部分及房屋的相应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，房产归购房方所有，但应对属于夫妻共同财产部分进行相应的补偿给对方。

4、如果婚前一方购房付首付，但登记在夫妻双方名下，无论婚后是否共同还贷，该房屋均属于夫妻共同财产。离婚时，由夫妻共同分割。

房产证上属个人婚前房子，没有加名过户，或者婚后一方父母亲人全款给自己子女买的房子，并且说明只属于自己产权某个儿女，其他人无份，拆迁费用都是属房子各人所有，其他情况算夫妻共同财产，夫妻平分，或者根据实际情况分配。

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