按揭房离婚析产的流程是什么，如何办理按揭房的离婚析产手续

1. 如何办理按揭房的离婚析产手续
2. 离婚析产的流程与费用

如何办理按揭房的离婚析产手续

离婚析产手续的办理流程如下：

1. 申请：首先需要向当地房产管理部门提出申请，提交离婚协议书、身份证明等相关材料。

2. 受理：房产管理部门会对申请人提交的材料进行审核，如果符合规定，就会受理离婚析产申请。

3. 评估：房产管理部门会对按揭房的价值进行评估，确定房屋的市场价格。

4. 登记：根据评估结果，申请人需要到房产管理部门办理离婚析产登记手续，缴纳相关费用。

5. 发证：房产管理部门审核通过申请人的申请后，会发放离婚析产证书，证明该房屋已经离婚析产。

需要注意的是，离婚析产手续的办理需要遵循当地房产管理部门的具体规定，可能需要提交更多的证明材料，如婚姻证明、财产证明等。因此，建议在办理离婚析产手续前，先向当地房产管理部门咨询具体要求和流程。

离婚析产的流程与费用

离婚析产流程:

1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);

2、到交易中心办理转绘;

3、到房管局办理免征契税申请;

4、办理析产登记手续并缴交登记费;

5、取证。

离婚析产费用:

一般情况下，办理房屋析产手续的费用是收取房产证印花税5元，不收其它费用。要是夫妻发生纠纷，要聘请律师的情况下，律师的费用要根据当地的经济水平而定。