离婚协议房子归孩子，离婚协议房子儿子是唯一继承人怎么写

1. 离婚协议房子儿子是唯一继承人怎么写
2. 离婚协议上面写的房子归孩子，这样的房子能买吗

离婚协议房子儿子是唯一继承人怎么写

唯一继承人证明

我辖区居：民某某，身份证号码为：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，家庭住址：某某某，于X年X月X日因协议离婚。

其唯一继承人为：某某，与民某某关系为：性别：身份证号：

证明两者关系的所有证明一一罗列。

证人： 身份证号： (证人不能与委托人和唯一继承人有亲属关系)

特此证明。

证明单位(盖章)：

日期： 年 月 日

离婚协议上面写的房子归孩子，这样的房子能买吗

离婚协议双方如一致同意房子给孩子，这是得到法律认可确定的，任何一方都不可随意改变这协议，具有法律效力：

一，孩子到了法定年龄，房证拥有人，必须配合孩子，完成房子实名登记！

二，更不能偷偷卖房，否则法院不认可，是违法的行为！

二，如孩子滿了十八岁，监护孩子这方，一定要遵循孩子同意，卖这房子，房钱孩子所有，他愿意给监护人多少，由孩子自己决定，监护人不可强求！

这个协议是你们自己的协议离婚还是法院的判决书？

如果是你们自己的离婚协议约定，可以买的，父母可以作为孩子的法定代理人处理孩子的财产，但是要从有利于小孩的角度出发，可以与父母签订买卖合同，但是如果不利于孩子，以后有可能其他不利后果，这个也要注意。

如果是判决，房产证是孩子姓名，那么必须孩子去行使权利。