按份共有的房产离婚时怎么分，共同共有和按份共有哪个对离婚有利

1. 共同共有和按份共有哪个对离婚有利
2. 婚内房产女方出资，男方没交工资，按份共有。离婚房产怎么分

共同共有和按份共有哪个对离婚有利

个人认为，共同共有对于离婚时的财产分割更有利。因为共同共有双方享有相同的权利，可以以同等的权利来分割财产。如果是按份共有 那只能是占有份额多的一方就可以多得到一些。不过话说回来了 谁占有的份额多，说明付出的也较多，因此按份额分也有它的道理。

婚内房产女方出资，男方没交工资，按份共有。离婚房产怎么分

您好！

这种情况下，大概率结论是：按照房产登记的份额比例分割。

就题主描述涉及到几个点，分别说明一下：

婚内房产，钱90%是女方一人赚的出资的

题主提到“婚内房产，钱90%是女方一人赚的出资的”。

在婚内赚的钱，除非夫妻双方有书面约定，否则任何一方赚的钱属于夫妻共同财产。虽然“男方没交工资”，也并不能理解为男方挣的工资属于其个人财产——同样，也属于夫妻共同财产。

因此，这个房子的出资，属于夫妻二人共同出资，而且从法律规定上，可以认定为双方各出一半。

按份共有

房产登记的共有情况分为三种：

• 单独所有。房产证仅登记一个人名字。
• 共同共有。房产证登记两个或以上人的名字。这种登记情况，每个共有人的份额均等。
• 按份共有。房产证登记两个或以上人的名字，每个人标明份额，例如男方20%，女方80%等。

出资情况、共有情况，对于离婚时分割房产的影响和结论

上面提及的两个因素，是离婚时影响房产分割的两个最重要的因素。

套用到题主问题上，此房可以描述为：夫妻双方共同出资购房，按照双方约定登记为“按份共有”。

这种情况下的结论是：

• 若双方协商一致，按照协商的来，怎么分都可以。
• 若双方按照法定的来，则会依据“按份共有”，按照房产证上的比例分割。

简单说一下原因：

夫妻共同出资购房，假如双方出资均等、但登记的份额比例不同；或者出资不等、登记份额比例相同，均可视为多出资、少占比例一方对另一方的无偿赠与。赠与了，就归对方了，登记即生效。

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在没有其他条件下，当然是平分喽，除非证明娘家出资购买，你婚前财产购买，男方存在过错如出轨，男方主动放弃。否则都是平分，因为双方婚内收入都属于共同所有，婚后房产自然也是共有。就算对方一毛不挣，那也是共有。