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父母给的钱离婚算共同财产吗，妈妈给女儿买的房子,父母离婚属于父母的共同财产吗

离婚律师文集 2025年01月28日 02:59 39 kk
  1. 妈妈给女儿买的房子,父母离婚属于父母的共同财产吗
  2. 夫妻离婚一方所借钱给父母盖房债务怎么承担
  3. 父母出钱买房，房产证写了小夫妻名字，夫妻离婚房产如何分配

妈妈给女儿买的房子,父母离婚属于父母的共同财产吗

1、首先房屋是属于你的。

2、虽然是你父母夫妻共同财产买的房屋，但是作为子女，一般法律视为父母买房赠与子女的，与他们的财产无关。除非你的父母他们与你之间有其他协议。3、如果还是担心什么，可以去律师事务所咨询一下。一般他们分割的不是这套房屋，而是他们名下的夫妻期间共同产生的财产。

夫妻离婚一方所借钱给父母盖房债务怎么承担

根据最高人民法院司法解释的精神，当事人的离婚协议对债务做出约定，或者人民法院的离婚判决书、裁定书、离婚调解书已经对夫妻财产分割问题做出处理的，虽然约定其共同债务只由一方承担，但债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。

　　离婚夫妻在离婚时隐瞒债务，是夫妻借离婚逃避债务的主要方式。债权人因故未能申报债权，法院一时又难以查明夫妻全部的债务情况，这也给离婚夫妻逃避债务提供了可乘之机。他们通常协商把家庭财产让给未经手债务的一方，自己承担全部债务。离婚后，债权人以手中的证据向法院起诉要求经手债务的一方清偿债务，但此时被告已无偿还能力。所以，对于这种情况，法院在查清该债务确系婚姻关系存续期间所负的共同债务的基础上，把另一方作为必须参加诉讼的当事人，追加其为案件的共同被告，共同偿还债务。

　　我国《民法通则》第八十七条中规定：负有连带义务的每个债务人，都负有清偿全部债务的义务，履行了义务的人，有权要求其他负有连带义务的人偿付他应当承担的份额。在案件执行过程中，作为共同被告，共同偿还债务，法院可要求有执行能力的一方先清偿全部债务，然后由他(她)再向另一方要求偿付，从而切实保证债权人的合法债权得以实现，使夫妻借离婚逃避债务的企图彻底破灭，有效地防止这种规避法律的现象发生。

　　律师支招：现实生活中，即使夫妻之间采取AA制的方式，也仅仅可以约束夫妻双方，无法对抗第三人，在不能举证债权人明知夫妻实行约定财产制时，仍然要承担连带清偿责任。因此，对于夫妻中的一方而言，可采取在借钱之时，明确告知债权人，夫妻实行的是AA制，并且取得债权人的书面同意，由借钱一方归还债务，这样另一方就可以不承担连带偿还的责任。

父母出钱买房，房产证写了小夫妻名字，夫妻离婚房产如何分配

1.如果房产证上注明了各自份额，这叫按份共有，离婚时就依据这个份额进行分割；2.如果房产证上没有注明各自份额，仅仅是两个人的名字，这叫共同共有，离婚分割时出资方会分得较多的份额，另外一方分得较少的份额；3.无论房产证上怎么标注，共同共有或按份共有，只要双方能够达成一致的分割意见，法律都给予尊重，按照你们商量好的结果进行分割。

您好！

这种情况下，基本可以认定为，登记的房产视同为夫妻共同财产，如果离婚，夫妻双方均可分割。

因为题主并没有提及是一方父母出资，还是双方父母出资；也没有提及是婚前还是婚后购房。

父母给的钱离婚算共同财产吗，妈妈给女儿买的房子,父母离婚属于父母的共同财产吗

这里分婚前和婚后分别解释一下。前提是，均指没有明确纸质约定的情况下。

婚前购房

在最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条中：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

可以理解为：如果一方父母出资购房、登记为双方名字，表示赠与双方。

1.婚前一方父母出资，登记双方名字

一方父母出资，在自己的孩子婚前买房，如果登记双方名字，在没有特别约定（纸质）的情况下，视同为一方父母对双方的赠与，以“结婚”为条件。

如果结果达成（结婚），就可以视同为赠与条件达成。

在分割的时候，按照房产证上登记的“共有情况”进行分割。

2.婚前双方父母出资，登记双方名字

这种情况下，视同为双方父母对自己的以结婚为目的的赠与。

涉及到未来婚变分割，房产证上登记的“共有情况”为分割依据。

婚后购房

同样是解释（二）中的第二十二条：

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

1.婚后一方父母出资，登记双方名字

这种情况下，也视同为一方父母对子女双方的赠与。如果发生婚变，涉及到分割的时候，按照登记的“共有情况”进行分割。

2.婚后双方父母出资，登记双方名字

同理，视同为双方父母对于子女的赠与。如果发生婚变，按照登记共有情况分割。

补充说明

1.以上均指没有其他特别约定的情况。如果有类似财产分割协议、附条件赠与声明类的文书，在合法的前提下，按照协议或声明中约定的内容进行分割。

2.与父母出资全款还是贷款购房无关。如果是贷款买房，婚后夫妻共同偿还的贷款部分，一般是按照一人一半进行分割（包括了婚内已偿还贷款的一半儿、及其增值部分）。

标签： 离婚

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