婚前关于离婚的财产协议，夫妻的婚前和婚后财产协议是否有必要

1. 夫妻的婚前和婚后财产协议是否有必要
2. 婚前交首付婚后签合同，房子是夫妻共同财产吗

夫妻的婚前和婚后财产协议是否有必要

恋爱结婚其实是一件非常美好的事，但明人不说暗话，无需藏着掖着，公开透明也比较好，最起码心里活得踏实，免得以后不清不楚。人嘛！谁也无法判断前世今生到底是否风平浪静，愿望全是美好的，但路还得自己去面对。只有清清白白做人，做一个坦坦荡荡之人。这样也不枉一生糊里糊涂的过日子，婚前婚后财产确定，也是对自己有一个交待。情在何处？爱在何方？只有不亏了自己就行。

夫妻的婚前和婚后财产协议是否有必要？

夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞。婚前婚后财产可以公开透明，夫妻都有使用权，凡事必须尊重对方，有一个商量解决方法。

两个没有血缘关系的男人和女人结合到一起，亲则近，不亲则疏。如今的社会，离婚率居高不下，结婚前海誓山盟，忠贞不渝，非你莫属。可是，婚后磨合来磨合去，总觉得自己太委屈了，再说，离婚也不是丢人现眼的事。何必和自己过不去呢！总觉得再找一个，可能就是好的归宿。这样来说，婚前婚后财产设定那就得好好掂量掂量了。你不仁我不义，谁离开了谁都是一个好的解脱。

当然，我们不能把事情想得那么遭，结婚是开启新生活的开始。夫妻共同去努力，共同去维护。心往一处想，劲往一处使。相信生活定会甜蜜温馨。当然，婚前婚后财产设定，这是一个人对人生目标有一个明确态度。希望引以为戒，尽量不要触犯结婚时所设定的红线。互敬互爱，白头偕老。

夫妻关系存续期间的共同财产处理包括:

1. 家庭生活中工资，奖金，及日常开支。
2. 生产，生活中所经营的一切收益。
3. 继承遗产，但遗嘱规定的除外。
4. 受赠的财产，但明确规定的除外。
5. 家庭投资所得的财产，及获得的收入来源。
6. 双方所获得的住房补贴，住房公积金。

夫妻可以对婚前婚后共同财产有平等的处理权和分割权。如果确实过不下去，可以协商解决。

夫妻双方拥有平等的家庭财产分割权，共同财产可以商量着办，能有一个完美的解决。夫妻双方应当平等协商，尽量取得一致意见。

夫妻财产协议，这是个争议很大的话题，而且理论和现实，往往又牵扯很多。

首先，从理论角度，做婚前财产协议是有很多好处的。

我们是法制社会，而且随着时间的推移，人们的法律意识也越来越强，同时在生活的各个角落，法律体现的作用也越来越大。在这个基础上，夫妻的财产协议，就是来划分婚前和婚后财产的重要手段。这里包含两个方面，一方面是万一婚姻不理想，到了婚姻需要结束的时候，再怎么心平气和的谈资产分割，在一些地方可能还是难免出现点问题，或者说，所有的感情在涉及到钱的时候，总是或多或少的有影响，在这个时候，有了财产的协议，那么婚前婚后财产就一目了然，这样万一到了婚姻不理想的状态下，有协议在，很多事情就少了麻烦。同时，财产协议的另一个作用，就是避免个人债务和家庭债务牵扯到一起，也就是不能因为个人的债务，影响到整个家庭的状况，这时候如果有财产协议的话，那么也是一个有力的证据，区分好哪些可能算是共同债务，哪些是个人的债务，对于一些债务风险，也能起到很好的规避左右。

以上就是财产协议的主要的重要性，从理论上来说，但凡条条框框的协议，其实都是有作用的。问题是，理论和实际中，还牵扯到人情，也就是生活，如果真的实践起来，也并非一件很容易的事。

可以试想一下，如果你要结婚的时候，另一半要和你明确婚前各自的财产，在这个时候，你心里会是什么样的想法？这个时候，除非是双方差距过大，一方可能稍微理解一下，对方做婚前财产协议的重要性，但是即便稍微能够理解，心理也会产生微妙的变化，即认为对方是觉得，你是贪图他的财产，原本并没有想到的事情，在这个时候可能就埋下了对婚姻不利的种子，以后只要双方在一起有点矛盾的之时，都会想到对方婚前都是给你做了财产的协议，可能不是那么爱你之类，其实确实会影响心情；但是反过来，如果另一方真的财产多的很多，有这种担心也是正常，毕竟财产这个，是实实在在的东西，社会尔虞我诈这么多，有做财产协议的想法，对于特别富裕的一方来讲，也是情理之中。

所以，对于财产协议而言，做协议从法律角度是非常的好，省去了未来的一些麻烦；但是从人情中，做了协议，或多或少，都会在某一方的内心里，埋下一个不和谐的种子，就像自古忠孝难两全一样，有些事情，你如果过于理性，就可能失去感性；考虑到感性，就可能失去理性，鱼和熊掌，的确难以兼得。

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婚前交首付婚后签合同，房子是夫妻共同财产吗

正常的房屋买卖，应当事先签订合同后交付首付款。夫妻一方婚前交付首付款，婚后签订房屋买卖合同，应当属于夫妻共同财产。房屋买卖合同在婚后签订，属于婚后所得财产，依法属于夫妻共同财产。夫妻一方婚前交付首付款占总房款比例，应属于其个人单独所有份额。

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不是！

婚前交首付，说明购房行为为付款一方的意思表示，后续签合同和办理登记皆为付款一方意思表示之实现，所以该房产非夫妻共同财产。

如后续牵扯财产分割问题，付款一方有证据表明自己婚前已付首付款，则该财产为其一方的婚前财产，否则为婚后共同财产。

判定为付款一方婚前财产的情况下，因婚后共同还款，未付首付款一方有权要求共同还款部分的权益。