电子版的离婚协议书，离婚后卖房需要离婚协议书吗

1. 离婚后卖房需要离婚协议书吗
2. 双方签了，离婚协议2年后还有效吗
3. 大S为什么要向法院诉请离婚？不能和平协议离婚吗

离婚后卖房需要离婚协议书吗

如果房产证和户口本上都是女方一个人的名字卖房时应该不需要南方签字了。但是你们的离婚协议上有写一人一半那你可以根据该协议问她要一半的钱，如果她不愿意可以去法院起诉。离婚协议应该在办理离婚手续时民政部门留有一份这是具有法律效应的。具体情况最好还是去咨询一下律师。

双方签了，离婚协议2年后还有效吗

离婚协议，是指双方均表示离婚，以及离婚后财产如何处理、子女归谁抚养等相关问题达成的共同意思表示。

其中，子女抚养、财产分割的约定只有在双方解除婚姻关系后才能生效。

也就是说，离婚协议中的“协议”是附条件的，即以“离婚”为生效条件，若离了婚，协议内容有效；若还没有离婚，条件不成就，协议当然不能生效。 离婚协议是否生效，往往是处于离婚边缘的双方当事人关注的问题。

通常会出现这种情况，双方离婚协议已达成，双方均签字认可，但在到民政局婚姻登记管理处办理离婚手续时，一方反悔，提出了新的要求，这时，另一方是否有权利要求一方必须执行协议内容，或向法院起诉时，法院是否一定会按离婚协议判决呢？我认为，答案是否定的。 首先，离婚协议书是集人身关系、财产关系、抚养关系为一体的综合书面约定。

对于人身关系的约定，即是否同意离婚的约定，是不能用书面契约来约束的，即法律不会干涉当事人之间是否同意离婚的意思表示反复更改，但一旦当事人进行了要式登记，即办理了相关的离婚登记，法律就对离婚的事实予以确认。

但如果仅仅是双方书面约定好一起办理离婚手续，但一方反悔，法律上也不会赋予另一方强制执行权，也不会授予法院有强制认可权。

其次，离婚协议书中涉及的财产关系、以及子女抚养意见等与人身关系的意思表示是紧密相连互为一体的，既然离婚没有成就，财产、子女的约定自然也没有生效。

当事人对离婚协议中的意思表示是针对当时特定的环境背景、特定的心理状态作出的。当然，虽然离婚协议没有生效，但一旦签订有过离婚协议，其协议内容往往会成会法院根据具体案情判决的重要的参考依据。

因此，不能说离婚协议没有作用。

大S为什么要向法院诉请离婚？不能和平协议离婚吗

徐熙媛（大S）是中国台湾人，汪小菲则是中国大陆人，由于两人所有地法律不同，离婚过程比想象的要复杂。大S今次向台湾法院申请离婚，按流程，两人先要拿到离婚证书，再去办理公证，最后经海基会转海协会到北京生效。但根据《最高人民法院关于认可和执行台湾地区法院民事判决的规定》，大陆对台湾达成的调解笔录可提出许可执行，但不一定会承认台湾的判决或调解。

而大S选择在中国台湾法院申请离婚，则极有可能是从争夺“子女抚养权”的角度出发的，有新闻说，中国台湾和中国大陆对离婚的判决原则有区别，会影响到子女抚养权。两位女儿希箖儿及希玥平时随大S生活，中国台湾家事法庭倾向“手足不分离”，大S较易得到抚养权，而中国大陆较常判父母一人分一个小孩。财产分配两地亦有分别，台湾倾向分钱不分产，但大陆则是共同财产制，无论财产或债务都要向另一半分担。

所以，大S既有可能就是想争取两个女儿的“子女抚养权”，而选择在中国台湾的法院申请离婚。至于，财产则应该不是重点。