普通离婚协议书，离婚后卖房需要离婚协议书吗

离婚律师文集 2025年08月03日 08:19 3 kk

如果房产证和户口本上都是女方一个人的名字卖房时应该不需要南方签字了。但是你们的离婚协议上有写一人一半那你可以根据该协议问她要一半的钱，如果她不愿意可以去法院起诉。离婚协议应该在办理离婚手续时民政部门留有一份这是具有法律效应的。具体情况最好还是去咨询一下律师。

需要携带离婚协议书。

双方协议离婚，必须有离婚协议书，要明确写明双方自愿离婚，同时还要对离婚后孩子抚养，财产分割做出具体约定。只有在协议离婚的情况下才需要写离婚协议书，诉讼离婚则不需要。

协议离婚，是指夫妻双方愿意离婚，并且对子女抚养、财产分割等问题达成一致后，前往民政局办理离婚登记，领取离婚证。

沒有领取离婚证，只有夫妻双方凭意愿写了一份协议书，完全不能算正式离婚。

普通离婚协议书，离婚后卖房需要离婚协议书吗

离婚一定要经过法院，或去民政部门，经判决和协议离婚，领取离婚证，才能算正式离婚。

你们双方共同协商，所签署的协议书，法律上是不予认可的，属无效协议，这仅是我的个人看法，不当请指教。

在现实生活中，很多夫妻多年在一起生活居住，但却没有到婚姻登记机关办过正式的结婚登记手续，也没有领到结婚证明。即使你们已进行过传统的婚礼，那也是违法婚姻，不受法律的保护。

像以上说的这种情况，如果夫妻间发生矛盾纠纷，实在难以维持夫妻关系了，想结束这段不合法的婚姻，即使到婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关也是不会接受登记离婚的。

夫妻到婚姻登记处办理离婚手续，必须出示双方结婚证明，并有双方的离婚协议书。婚姻登记处遵循的原则必须是在双方愿意的情况下，对夫妻所属财产、子女的扶养问题协议解决的情况下办理登记手续。收回双方结婚证留存，然后发放离婚证。这样经过合法手续取到的离婚证，才具有法律效用。

不知道你们的情况属于哪一种情形，这离婚协议书又是否与法律法规有冲突。如果双方有争议，那必须经过法院调解判决。如果只是双方相互之间的协议，今后若发生矛盾纠纷是不受法律保护的。

以上仅是个人在实际工作中的一点观点与建议办法，如与现时的婚姻登记管理有出入，以婚姻法为准则。

欢迎批评指正。

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