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夫妻二人协议离婚需要什么手续，夫妻双方在私下签订的离婚协议，具有法律效力吗？签订了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续吗？能否详细解释一下其中的关系

离婚律师文集 2025年03月21日 08:24 31 kk
  1. 夫妻双方在私下签订的离婚协议，具有法律效力吗？签订了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续吗？能否详细解释一下其中的关系
  2. 协议离婚后房产过户一方不能到场签字可以委托另一方办理房产过户吗?需要哪些手续

夫妻双方在私下签订的离婚协议，具有法律效力吗？签订了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续吗？能否详细解释一下其中的关系

您好，我是北京安博律师事务所婚姻家事部律师，关于您提出的问题，提出以下建议，仅供参考。

第一，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割打成的协议，对男女双方具有法律约束力。该协议是当事人在平等自愿的前提下协商一致的结果，具有民事合同性质，对双方具有法律上的拘束力。

第二，离婚协议虽然具有法律约束力，但是并不代表签了离婚协议就已经离婚了。

第三，我国离婚有且仅有两个途径，一是去民政局进行离婚登记，二是法院进行诉讼离婚。

所以，签了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续。该离婚协议双方各执一份，民政局留底一份。

以上是我对您的提问的建议，仅供参考，祝您一切顺利。

夫妻二人协议离婚需要什么手续，夫妻双方在私下签订的离婚协议，具有法律效力吗？签订了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续吗？能否详细解释一下其中的关系

夫妻双方在私下签订的离婚协议，具有法律效力吗？签订了离婚协议，还需要去民政局办理离婚手续吗？能否详细解释一下其中的关系？

一般来说，离婚协议是一种附条件的协议，是以办理离婚登记为生效条件的协议。只有夫妻双方办理离婚手续以后，离婚协议书才生效，才对夫妻双方具有法律约束力。离婚协议不仅涉及人身法律关系，例如离婚、子女抚养权，还涉及财产分割内容。对于涉及人身关系的内容来说，没有办理离婚登记是必然没有生效。那对于财产分割这种不涉及人身属性的内容，是否可以放宽？

婚姻法司法解释三第14条规定，当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。

从上述司法解释规定来看，法院也是认可这种离婚协议中关于财产分割的内容是没有生效的，仍然需要通过离婚诉讼来对夫妻共同财产进行分割。

协议离婚后房产过户一方不能到场签字可以委托另一方办理房产过户吗?需要哪些手续

可以。需要不到场一方开具一份委托书，委托到场一方相关事宜。

1、委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书。而委托人不得以任何理由反悔委托事项。

2、被委托人如果做出违背国家法律的任何权益，委托人有权终止委托协议，在委托人的委托书上的合法权益内，被委托人行使的全部职责和责任都将由委托人承担，被委托人不承担任何法律责任。 需要以下手续： 1、房地产转移登记申请表; 2、申请人身份证明;

3、房地产权利证书;

4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书等等。

1、夫妻离婚后房产归一方：夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议（或法院的离婚判决书或离婚调解书）、房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。

2、离婚后卖房：

（1）如果房子已经过户到一方名下，再卖房子过户时，不用另一方到场签字了。

（2）如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下，再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下，双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。

标签： 离婚协议书民政局签吗 离婚协议民政局有底吗

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